Konut satışında düşüş son buldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) konut satış verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17.3 artarak 93 bin 902 oldu. Bu satış oranıyla 6 aydır satışlarda süren düşüş serisi sona erdi. Yaşanan artışta baz etkisi ön planda. Buna göre, geçen yıl 6 Şubat’ta yaşanan Kahramanmaraş merkezli deprem felaketi nedeniyle aynı dönemde konut satışı 80 bin seviyesinde gerçekleşmişti. Bu ciddi gerilemeye karşılık, Şubat 2024’te yapılan konut satışlarında yükselme görülse de; ortalama bir şubat ayı satışını gösteriyor.

Şubat ayında banka kredili konut satışları da gerilemeye devam ediyor. İlk konutunu alacaklar dışındakilere uygulanan kredi sıkılaşması, konut satışlarında kredi payını yüzde 49.1 azaltarak, toplam satışlar içinde yüzde 9.4’e getirdi. Peşin ve senet gibi diğer satış türleri ise yüzde 35.7 artarak 85 bin 75 oldu.

İlk tercih 2. el

Şubatta alıcıların tercihi yine ikinci el konutlar oldu. İlk el konut satış sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21.8 artarak 28 bin 594 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 15.5 artış göstererek 65 bin 308 oldu.

Konut satışlarında İstanbul 16 bin 344 konut satışı ve yüzde 17.4 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 8 bin 300 konut satışı ve yüzde 8.8 pay ile Ankara, 5 bin 168 konut satışı ve yüzde 5.5 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 18 konut ile Ardahan, 45 konut ile Tunceli ve 51 konut ile Bayburt oldu.

Yabancıya satış yüzde 45 azaldı

Yabancılara yapılan konut satışları şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 44.9 azalarak 1846 oldu. Şubat ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 691 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 659 konut satışı ile Antalya ve 151 konut satışı ile Mersin izledi.